爆冷!合肥本周仅3盘566套房源备案 限价盘清盘高价盘待守金三难火

2 2018-03-18 07:16 来源:万家房产网
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福彩开奖 www.iyro.com.cn 万家房产网3月18日报道 近期,合肥的天气遭遇强降温,气温直降13摄氏度,而合肥楼市竟也同步降温!据物价局最新备案数据显示,合肥本周(3月12日-3月16日),仅3盘566套房源备案,备案房源较上周直降50%。

暴跌!合肥本周仅566套房源备案 环比直降5成

合肥本周备案详情

本周合肥九区三县仅三区3盘备案,备案详情为:滨湖区招商雍华府相册 户型 价格 动态 二手房)备案,16#、21#,48套毛坯洋房均价23900.52元/㎡,与上次备案均价基本持平;滨湖区招商雍华府相册 户型 价格 动态 二手房)备案5#、7#、8#,261套房源,装修,高层,备案均价21799.80元/㎡,与上次备案均价相比基本持平。

新站区招商公园1872相册 户型 价格 动态 二手房)备案,备案Y7#、Y9#,88套装修洋房均价14699.81元/㎡,与上次备案价基本持平。

瑶海区弘阳昕悦府(相册 户型 价格 动态)备案2#、6#、9#,共169套房源,毛坯高层和小高层,备案均价13199.50元/㎡,备案均价与之前持平。

合肥上周备案详情

本周共566套房源备案,相较于上周8盘1150套房源的备案量直降5成,且数量上也减少5盘左右。近两周的备案数据均为市区备案,有着充足房源的肥东县与长丰县也开始了“休养生息”!

合肥楼市艰难 限价盘清盘高价盘待守

目前合肥仍处于限购限贷中,对于刚需置业者来说,潜力区域的限价楼盘是不错的选择。所以目前合肥的限价项目都呈现疯狂加推状态,限价盘相继清盘。据了解,合肥龙湖省府板块紫云赋相册 户型 价格 动态 二手房)项目即将收官,而龙湖高新项目也即将清盘。

不止是龙湖项目,望江台相册 户型 价格 动态 二手房)、西子曼城相册 户型 价格 动态 二手房)等限价项目已经清盘,目前在售的部分限价盘已经提高了首付比例,但是仍旧处于一房难求状态,不少置业者表示,想要买到房需要有关系!

而目前合肥的高价盘项目即使“亏本”入市,部分项目的去化也不太理想,且目前合肥还有近20个高楼面价的项目处于“站岗”状态,入市开盘日期一再推迟!

改善盘均价高去化难 合肥金三难火!

合肥房价走势

合肥房价在经历了严厉的调控之后,猛涨势头被遏制,呈现稳步上涨状态。合肥市均价在2017年12月达到最大值后直线下跌,目前合肥房价呈上涨状态,2018年3月合肥房价为13880元/㎡。

合肥房价上涨的原因很大一部分在于目前合肥市场改善盘众多,这些项目均价相对较高,由于项目楼面价较高以及其他条件限制,多打造为高端改善盘,这些项目去化较困难。

目前来看,合肥3月加推的项目不多,由于均价相对较高,若是开发商没有一些优惠政策,那么合肥金三月难火!

楼盘信息

15

一房一价

招商雍华府 正在销售

住宅洋房

[滨湖区]滨湖新区包河大道与南京路交口

400-8484-3653651

1,5号线旁 二环外 品牌开发商 南北通透 多层

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沃德玛西亚 通过安徽资讯客户端 发表

请继续炒作!

2018-3-18 10:14

忘记936 通过安徽资讯客户端 发表

金三难火。

2018-3-18 08:42

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